春风晓筑苑项目前期物业服务招标公告

春风晓筑苑项目前期物业服务招标公告

    一、招标条件

   山东普道建设项目管理有限公司受济南黄河绿色产业开发有限公司委托，对春风晓筑苑项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

    二、项目概况与招标内容

1、项目名称：春风晓筑苑项目前期物业服务；

2、项目地址：本项目位于天桥区(起步区)横二路以南、纵一路以东；总建筑面积117707.93m2，住宅面积78604.71 m2，地下机动车停车位803个，住宅总套数608套。

3、招标范围：收集整理各类建筑、设备等图纸资料；建立物业服务前期介入档案；工程竣工验收合格后，组织项目承接查验，并办理接管手续；前期所需日常物业服务及车辆管理服务；配合甲方向业主交房；配合甲方做好其他工作等，具体详见招标文件。

4、服务期：自物业服务合同签订之日起至：至业主大会或者业主依法共同决定选聘新物业服务人或者续聘乙方，且新签订的物业服务合同生效之日终止；经业主大会或者业主依法共同决定解聘乙方实行自行管理的，至解聘决定送达之日起终止。

5、标段划分：本项目共划分为一个标段。

    三、投标人资格要求

 1、投标单位在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、类似业绩：投标人自2022年 3 月 12 日至2025年 3 月 12 日止（3年）承担过总建筑面积在 8 万平方米及以上住宅小区项目前期物业管理服务类似业绩（以合同签订时间为准）；

3、财务要求：财务状况良好，需提供2021年至2023年的财务状况表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）；企业成立不足3年，提供企业成立至今的的财务状况表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

   4、信誉要求：投标人自2022年 3 月 12 日至2025年 3 月 12 日的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报当日"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

   5、本次招标不接受联合体投标。

    四、信息填报及资料文件的获取

    1、凡有意参加投标者，请于2025年 3 月 13 日至2025年 3 月 17 日，每日上午09：00至17：00时（北京时间，下同），将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（制作成一个pdf格式文件）发送至（pudao2@126.com,并备注联系人及联系电话）进行信息填报并电话通知代理机构；代理机构将在提交材料后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）：

    （1）营业执照；

    （2）类似业绩；

（3）2021年至2023年财务状况表；

（4）社会信誉自查承诺（加盖公章）及“中国执行信息公开网”网站失信被执行人网页截图（加盖公章）；

    （5）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证。

    2、资料文件售价：300元/份，售后不退；

    3、获取时间：信息填报审核通过后领取资料文件。

    4、获取地点：直接获取电子版资料文件或至山东普道建设项目管理有限公司（济南市历下区经十东路鲁商国奥城5号楼2104室）进行购买纸质资料文件。

    五、投标文件的递交

    1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件；

    2、投标文件递交的地址：详见招标文件；

    逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

    六、招标公告发布媒介

 本次公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东普道建设项目管理有限公司发布。

    七、联系方式

    招标人：济南黄河绿色产业开发有限公司

    联系人：庞华

  联系电话： 0531-55557017

    招标代理机构：山东普道建设项目管理有限公司

    联系人：李青

  联系电话：15153168370