济南先投集团2025年度投资性房地产资产评估项目竞争性磋商公告

济南先投集团2025年度投资性房地产资产评估项目竞争性磋商公告

（项目编号：PD-CS-2026-004）

济南先投集团2025年度投资性房地产资产评估项目，项目编号：PD-CS-2026-004，采购人为济南先行投资集团有限责任公司（以下简称“先投集团”），资金来源已落实。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商。

一、项目基本情况

1.项目名称：济南先投集团2025年度投资性房地产资产评估项目。

2.服务期：自合同签订日起60日。

3.服务地点：济南新旧动能转换起步区。

4.标段划分：不划分标段。

5.服务内容：聘请第三方机构对先投集团及其下属企业持有的投资性房地产的公允价值进行评估，并出具基准日2025年12月31日的评估报告。（具体详见磋商文件）

二、资格条件

1.基本要求：

（1）供应商须在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

（2）供应商须具有财政部门发布的资产评估机构备案公告或备案函证书证明材料（体现供应商单位名称）

2.人员要求：拟派项目负责人须具备资产评估师资格。

3.业绩要求：供应商自2023年1月14日至2026年1月14日止（3年），承担过类似投资性房地产项目评估业绩（提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近三个年度（2022至2024年度）的财务状况表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表；企业成立年限不足三年的，提供从企业成立至今的财务状况表（加盖单位公章）；

5.信誉要求：

（1）供应商自2023年1月14日至2026年1月14日止（近3年）供应商社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；

（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，供应商没有被列入失信被执行人名单；

6.本项目不接受联合体。

三、竞争性磋商文件的获取

完成信息填报的供应商，可自行联系采购代理机构获取竞争性磋商文件。

四、报价信息填报须知

1.凡有意参加报价者，请于2026年1月15日9时00分至2026年1月21日17时00分（逾期不予受理），将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作合成一个PDF文档，发送至采购代理机构邮箱pudao176@126.com，并电话通知采购代理机构确认后获取竞争性磋商文件（联系人：王先生，电话：17865173332），邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址。

提交的资料为：

（1）营业执照；（2）财政部门发布的资产评估机构备案公告或备案函证书证明材料；（3）拟派项目负责人注册资产评估师执业资格证书；（4）近三年财务状况表（企业成立年限不足三年的，提供从企业成立至今的）；（5）供应商社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”查询截图（加盖单位公章）；（6）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及身份证（加盖单位公章及法定代表人章，授权代表签字）；（7）供应商联系方式（包括联系人、邮箱、联系电话）。

注：①提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审小组的资格审查为准。

②潜在供应商须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果供应商自行承担。

2. 竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。

缴纳方式：另行通知。

五、报价文件的提交

详见竞争性磋商文件。

六、其他

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、中国采购与招标网发布。

竞争性磋商公告时间：2026年1月15日9时00分至2026年1月21日17时00分

七、联系方式

采   购   人：济南先行投资集团有限责任公司

地        址：济南新旧动能转换起步区

联   系   人：贾女士

采购代理机构：山东普道建设项目管理有限公司

地        址：济南市历下区经十东路鲁商国奥城5号楼2104室

联   系   人：王先生

联 系  电 话：17865173332

邮        箱：pudao176@126.com